2022. október 25. 08:50 | Portfolio
Értékesítette az MSZP a párt VII. kerületi, üzlethelyiségként is hasznosítható irodáját - írja a HVG. Az ingatlant mintegy 400 ezer forintos négyzetméteráron adták el, ami Tóth Bertalan, volt társelnök elmondása szerint magasabb összeg, mint az értékbecslésben meghatározott érték.
2022. október 20. 15:59 | Portfolio
Az üzleti élet területén egyre fontosabb szerepet kapó ESG jelentősen átalakítja az irodabérlés szabályait, valamint a bérbeadók, bérlők és különböző szolgáltatók hozzáállását az irodákhoz – ez volt a fő megállapítása a New Work által szervezett kerekasztal-beszélgetésnek.
2022. október 20. 14:29 | Portfolio
ESG és ingatlanfinanszírozás témában rendezett szakmai webináriumot ingatlanbefektetők és fejlesztők számára az RICS kelet-közép-európai tagozata és a Széchenyi István Egyetem. A rendezvényen többek között az MNB, a Deloitte és az ENSZ szakértői is képviseltették magukat, akik az ingatlanbefektetések kapcsán az aktuális zöldítési kihívásokra és trendekre hívták fel a figyelmet.
2022. október 20. 11:35 | Portfolio
A Wing eladta azt 2003-ban vásárolt a két épületből álló irodakomplexumot, amely a vállalat székhelye is. Az új tulajdonos befektetési szándékkal vette meg az ingatlanokat.
2022. október 18. 14:08 | Portfolio
Az irodabérlő cégek többsége napokon-heteken belül szembesül a drámaian megugrott üzemeltetési költséggel, amit bizonyosan áthárítanak a bérbeadók. Lesznek, akik olcsóbb és hatékonyabb házba költöznek emiatt, de nagy hullámra nem lehet számtani. Egyelőre - derül ki a Newmark VLK Hungary Kft. október elején végzett bérlői felméréséből.
2022. október 18. 14:07 | Ditróy Gergely
Az elmúlt napok és hetek hitelpiaci eseményei és azok ingatlanpiacra gyakorolt hatásai kapcsán több, a hazai ingtalanpiacon mozgó üzleti szereplőt is megkérdeztünk, hogy mire számítanak a következő időszakban. Magyarországon már hónapok óta tart a kamatemelési ciklus, a múlt hét végi jegybanki bejelentés hatására pedig további jelentős emelkedés történt, illetve várható még. A hazai ingatlanfinanszírozási lehetőségeket mind vállalati, mind pedig a lakossági oldalról jelentősen befolyásolják ezek az események. A pontos hatások nehezen megjósolhatók, a lehetséges kimenetelek tekintetében célszerű tágabb kontextusba helyezni a kérdést, hogy mi várható az ingatlanpiacon finanszírozás tekintetében, ebben a részben a lakáspiacra fókuszálva. A szorongató kérdésre most Nagy Gergely, az OTP Csoport Budapesti Régió - ügyvezető igazgató-helyettese válaszolt.
2022. október 18. 07:00 | Portfolio
Négy új irodaházzal, összesen 82 420 négyzetméterrel bővült 2022 harmadik negyedévében a budapesti modern irodaállomány, elérve a 4 175 670 négyzetmétert. Az elmúlt 9 évben mindössze két olyan negyedév volt, amikor ennél több irodaterület került a piacra. Az üresedési ráta tovább emelkedett, így jelenleg 11 százalékon áll - derül ki a BRF legfrissebb jelentéséből.
2022. október 15. 08:17 | MTI
További növekedést tervez Budapesten a Morgan Stanley, miközben a nemzetközi pénzügyi szolgáltatásokat nyújtó vállalat globális kockázatkezelési személyzetének már negyede Budapesten dolgozik - mondta Keishi Hotsuki, a Morgan Stanley kockázatkezelési igazgatója az MTI-nek adott interjújában.
2022. október 14. 19:50 | Ditróy Gergely
Hatalmas hullámokat vert a mai jegybanki döntés a kamatemelésről. Bár, mivel nem az alapkamat emelkedett és elég rövidtávúnak van szánva az intézkedés, ezért szinte kiszámíthatatlanok és tervezhetetlenek a hatások, a piacokat ennek ellenére azonnal megrángatta a döntés, és sorra jönnek a pro és kontra érvelések a helyzetről. A hazai ingatlanpiac egyik legfontosabb szereplője, Futó Gábor, a Futureal-Csoport társalapítója és társtulajdonosa pedig exkluzív véleményt adott nekünk a mögöttünk álló hetek és a mai történések értékeléséről, a hitelpiac, a kamatpolitika és az ingatlanpiac relációjában.
2022. október 12. 14:02 | Portfolio
"Nagyon sok kihívás van, paradox módon nő a gazdaság, a cégek pozitív eredményt mutatnak, de van egy energiaválság, háború, infláció, klímaválság. Egy ilyen környezetben, szinte lehetetlen a jövőt megtervezni, de valamilyen tervet mégis készíteni kell. Úgy gondolom, hogy hatékonyabban kell kezelni az energiát, sokat magunk is tudunk tenni, nem csak az épületekre kell panaszkodni. A háborút nem tudjuk befolyásolni, de reméljük, hogy hamar vége lesz. Az inflációs előrejelzések alapján a második félévben már csökkenést lehet várni. 2040-ig nettó zéró kibocsátást szeretnénk elérni nemcsak a saját, hanem a Scope 3-as, vagyis a közvetett kibocsátásunkra vonatkozóan is, thát azokon a helyeken, ahol szolgáltatunk. Ennek érdekében intenzív beszélgetéseket kezdeményezünk az ügyfeleinkkel - mondta el Kibédi Varga Lóránt, a CBRE Hungary Managing Directora a Property Investment Forum 2022 konferencián egy videóinterjúban.
2022. október 12. 10:00 | Portfolio
"Volt egy pénzügyi válság, egy egészségügyi válság, a háború, most pedig az energiaválság. A magas infláció és a nagyon magas energiaköltségek rá fogják nyomni a bélyegüket az ingatlanpiacra. Úgy tekinthetjük a jelenlegi helyzetet, mint a bungee jumpingot, ha lefelé nézünk, akkor nehéz idő vár ránk és nem merünk ugrani, de ha elnézünk a távolba, akkor meglátjuk, hogy az ingatlan milyen kiváló befektetési lehetőség - főleg közép és hosszú távon. Rövid távú elbizonytalanodásra - amit hívhatunk válságnak is - számítani lehet. Az elhúzódó válság kapcsán az a kérdés, hogy a háború elhúzódik-e, vagy minél előbb fegyverszünet lesz. Megállapodás esetén egy rövid távú problémával állunk szemben" - Vágó László, a NEO Property Services vezérigazgatója a Property Investment Forum 2022 konferencián egy videóinterjúban.
2022. október 12. 07:00 | Portfolio
A budapesti irodapiac a maga immáron több mint 4 millió négyzetméterével egy érett, de még rengeteg fejlődési és fejlesztési potenciált tartogató piac. A kereskedelmi ingatlanpiac legfontosabb alappillére, az üzleti értelemben vett piaci folyamatok fokmérője. A változás ezt a szegmenst sem kerülte el: a hagyományos A, B, vagy C kategória besorolásokat egyre inkább a különböző minősítési rendszereknek (LEED, BREEAM, WELL és társaik) való megfelelés vette át, a covid okozta kihívások nyomán a belső, lehetőleg rugalmas kialakítás lett a siker egyik kulcsa, az ESG betörése pedig óriási lökést ad(ott) finanszírozási és befektetői elvárosok alakításához. Mindezeken túl azonban a hagyományosnak gondolt földrajzi értelemben vett alpiaci felosztások is komoly transzformáción estek át. A CBD ma már nem ugyanaz, mint a 2000-es évek legelején. A Váci korridor fogalommá vált, vele szemben elkezdett kialakulni az „Üllői úti korridor” és a budai oldalon is egyre több pontszerű alpiac alakult ki. Az egyik legerősebb környék a Műegyetem és a Lágymányosi híd budai hídfőjének találkozása, ahol jelenleg egy új városközpont kialakítása is zajlik. Vajon létrejöhet-e Budapesten olyan üzleti negyed, amely a nemzetközi befektetők számára is izgalmas? Eljött az idő az újragondolásra és egy új felosztásra? Erről a progresszív gondolatról elmélkedtünk Schrancz Mihállyal, a Property Market vezetőjével.
2022. október 11. 13:30 | Portfolio
"Elég nagy kihívás előtt állunk az ingatlanszektorban, mindenki - itt a konferencián is - a bizonytalanságról beszél. Ingatlanportfólióval rendelkezünk, így ki kell találnunk, hogy a következő változó időkben az ingatlant mint alapterméket, kiegészítve szolgáltatásokkal, hogyan tudjuk a piac számára attraktívvá tenni. A mindenhol érzékelhető energiaválság az ingatlanpiacot is érinti: ma a legnagyobb kihívás, hogy a bérlőinknek nem tudjuk megmondani, hogy milyen üzemeltetési díjat fognak fizetni 1-6 hónap múlva a fluktuáló energiaválság miatt. Egy ingatlantulajdonos számára a biztonságot az fogja jelenteni, ha kiszámítható, kalkulálható energiaárat - még ha drága is - tud adni a bérlőinek. Ma ez nagyon nehéz, de össze lehet rakni egy olyan energiabeszerzési portfóliót, ami egyes alternatív és akár saját tulajdonú energiaforrások beépítésével ezt a biztonságot megadja. Szerintem válságtól kell tartani, amiben az ingatlanpiac is érintett. Lesz egy mélyrepülés, a jövő év nehéz lesz, de európai viszonylatban ezt talán ki fogjuk mozogni a következő két-három év alatt" - mondta el Gereben Mátyás, a CPI Hungary országmenedzsere a Property Investment Forum 2022 konferencián egy videóinterjúban.
2022. október 07. 11:30 | Portfolio
Felkerült a szerkezetkész állapotot jelző bokréta a Corvin Innovation Campus irodaház második ütemére. A szinte teljesen érintésmentes kialakítású irodaház második fázisa 14 310 négyzetméter irodaterületet biztosít.
2022. október 03. 09:25 | Portfolio
A Colliers ma bejelentette, hogy Mazsaroff Katát nevezték ki a Colliers Magyarország új ügyvezető igazgatójának.
2022. október 01. 08:17 | Portfolio
Egy olvasónk elküldte nekünk azoknak a postáknak a listáját, amelyeket a Magyar Posta bezárásra ítélt Budapesten.
2022. október 01. 08:00 | Portfolio
Több személyi változás is történt a szeptemberi ingatlanpiacon. PROPHEX márkanév alatt új ingatlan-, szálloda- és turizmustanácsadó cég alakult egy négytagú menedzsmenttel, emellett az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt.-nél, a GTC-nél és a Taylor Wessingnél is voltak változások.
2022. szeptember 30. 11:05 | Portfolio
Több mint 90 százalékos bérbeadottsággal nyílt meg a Millennium Gardens első üteme. A TriGranit által fejlesztett és a Revetas Capital által finanszírozott A+ kategóriás irodaház az ESG szempontok szerint épült és összesen 21 600 négyzetméter bérbeadható területet kínál.
2022. szeptember 29. 15:29 | Portfolio
A LEO Szakmai Reggelin Kákosy Zsolt beszélt az ingatlanpiac, elsősorban a PM előtt álló kihívásokról. A szakember szerint jelentős változás várható a piacon, de aki felkészülten néz szembe az új kihívásokkal még jól is járhat.
2022. szeptember 28. 14:09 | Portfolio
Szándéknyilatkozatot írt alá az S IMMO részére történő magyarországi irodai ingatlanjainak eladásáról az IMMOFINANZ. A tranzakció a CPI Property Groupon belüli szoros együttműködés révén valósul meg, amely az IMMOFINANZ myhive irodai megoldásainak a teljes csoportra történő kiterjesztésére szolgálhat. A magyar portfólió 6 budapesti irodaépületet foglal magában, közel 124 000 négyzetméternyi bérbe adható területtel. A tranzakció lezárására 2022 vége előtt sor kerülhet.
Megmutatjuk, melyik csapatokat érdemes "longolni". De vannak shortolandók közt is új "arcok". Videóinterjú Tőrös Balázzsal.
Portfolio
Részletesen elemzik a vámok emelésének negatív következményeit.
Finomhangolás történt a szabályozásban.
Kamatmentes, szabad felhasználású, akár el is engedhetik - kell ennél több?
Mitől akarnak szabadulni ennyire?
Egyáltalán ki törődik az életminőséggel? Czeglédi Tamás véleményírása.
Szinte teljesen kiürülhet a jövőben.
Veszélyes, ha csökkenti az egészségügyi intézet költségvetését.
Ez volt az eddigi első alkalom.
Súlyos időjárási események voltak.
Komplex feladatokat tud elvégezni ezzel.
2025. július 1-jétől Magyarország új kriptovaluta-szabályozása lépett életbe, amely kizárólag hivatalosan engedélyezett szolgáltatók közreműködésével teszi lehetővé a kriptovaluták v
Havonta ránézek egyszer azokra a papírokra, amikből előbb vagy utóbb venni szeretnék. Általában a hetes chartokat nézem, 4-5 gyertya születik egy hónap alatt, ennyit már érdemes újra kiért
A kormány több bevételszerző próbálkozása alatt is beleütközött a Laffer-görbébe. Ideje tehát megnézni, mit is tud ez az egyszerű, de annál fontosabb közgazdasági összefüggés, és... T
A magyar társadalombiztosítási rendszer egyik ikonikus, papíralapú dokumentuma, a köznyelvben csak TB kiskönyvként ismert igazolvány hamarosan digitális formában él tovább. Bár sok munkáltat
Ehető, újratölthető, komposztálható: fenntartható csomagolások az élelmiszeriparban Évente több százmillió tonna műanyagot állítunk elő, melynek jelentős
Pár hete az egyik kommentben V nevű olvasóm felvetette, hogy mennyire fontos néha felülvizsgálni a spórolási szokásainkat is. Lehet, hogy valami, ami 10 éve még értelmes és hasznos dolog volt
Szakértőink ütköztették érveiket a területalapú támogatások reformjáról.
A Kormányinfón Gulyás Gergely igyekezett tisztázni a félreértéseket.
Komoly döntések előtt állunk: 8,5 milliárd ember ellátása és a bolygó jövője a tét.
